KRZESZOWICE. 360 nowych mieszkań zamierza wybudować Spółdzielnia Mieszkaniowa „Przyjaźń”. Warta około 80 mln zł inwestycja ma się zakończyć w 2012 roku.

- Liczymy, że wpisze się ona w lukę, jaka zaczyna pojawiać się na rynku mieszkaniowym. Sądzę, że światowy kryzys nie odbije się na naszej stabilnej sytuacji - zaznacza prezes „Przyjaźni” Wacław Lizończyk.

Nowe osiedle - „Przyjazny zaułek” - powstać ma przy głównej drodze, prowadzącej z Krzeszowic do Czatkowic Górnych, niedaleko za ośrodkiem zdrowia oraz tuż przy budowanym właśnie przedszkolu dla 250 dzieci.

W strefie jurajskich parków
- Koncepcja osiedla kiełkowała w głowach przez wiele lat. W 2001 roku udało się korzystnie kupić działkę o powierzchni 4,2 ha. Plan zagospodarowania przewidywał budownictwo wielorodzinne - podkreśla Lizończyk.

Wizualizacja i projekty osiedla musiały spełniać rygorystyczne wymogi, bo obszar, na którym ma powstać, leży w strefie Jurajskich Parków Krajobrazowych. Z tego powodu budynki nie mogą np. mieć więcej, niż trzy kondygnacje. Przypominając nieduże domy prywatne, wyglądają o wiele lepiej niż wysokie i kanciaste bloki.

1 metr za 3999 zł
- Rozpoczęliśmy już zbieranie zgłoszeń osób zainteresowanych. Liczymy, że do końca września listy będą pełne. Żeby móc zacząć prace, musimy mieć co najmniej 70 proc. mieszkań zarezerwowanych. Budowa będzie sfinansowana z wpłat przyszłych lokatorów - zaznacza prezes.

Wykonana przez firmę Lokum z Krakowa koncepcja osiedla zakłada budowę 22 budynków z 59 segmentami. Mieszkania mają mieć wielkość od 29 m kw. do nawet 153 m kw. W zależności od upodobań klientów mogą być połączone na poziomie jednej lub dwu kondygnacji np. piętra z poddaszem. Cena za m kw. to około 3999 złotych brutto. Ponadto przewiduje się w każdym budynku garaż lub miejsce postojowe na poziomie piwnic. Oprócz mieszkań na przedłużeniu jednego z budynków przy wjeździe na osiedle powstać mają lokale użytkowe.

Tylko dwie rodziny zalegają z czynszem
- Jako spółdzielnia jesteśmy dla ludzi o wiele bardziej wiarygodnym partnerem niż niejeden developer. Istniejemy od 1961 roku. Ponadto w okresie realizacji inwestycji jesteśmy zobowiązani do poddania się szczegółowej lustracji związku rewizyjnego w zakresie sposobu realizacji ponoszonych kosztów i rozliczeń - podkreśla prezes Lizończyk.

Obecnie SM „Przyjaźń” w Krzeszowicach ma w swych zasobach 1086 mieszkań w 33 budynkach (z czego 4 w Zabierzowie). Tereny znajdują się w jej wieczystym użytkowaniu, będąc własnością gminy.

- Nie mamy również większych problemów z płaceniem przez lokatorów czynszów. W tej chwili tylko dwie rodziny mają wysokie zaległości i wobec nich prowadzone jest postępowanie eksmisyjne - dodaje prezes.
Ewa Solak

Na zdjęciu: Liczymy, że światowy kryzys nie odbije się na naszej stabilnej, jak dotychczas, sytuacji - zaznacza prezes SM „Przyjaźń” w Krzeszowicach Wacław Lizończyk